Descripción

En el cogollo del barrio de Salamanca encontramos en edificio singular de factura clásica de principios de siglo XX este piso singular reformado con máximas calidades y gusto por decorador de prestigio . Un piso que destaca por sus amplios espacios y una distribución muy equilibrada entre las zonas de día, noche y servicio.

Con portal clásico y ascensor antiguo y protegido, muy bien mantenido. Dispone de portero y cámaras de seguridad en el portal. La vivienda recibe a través de un gran hall de entrada, una estancia especialmente amplia que actúa como eje distribuidor de la casa. Desde este espacio se aprecia la generosidad de las
proporciones y la calidad de los acabados, con techos de aproximadamente 3,15 metros de altura, molduras originales y una cuidada actualización que combina el carácter clásico de la finca con elementos contemporáneos. La proximidad de uno de los patios a esta zona ofrece interesantes posibilidades de reorganización futura, incluyendo la eventual reubicación de la cocina para quienes deseen adaptar la distribución a nuevas necesidades.

La zona de recepción está compuesta por un magnífico salón exterior orientado al mediodía, con tres balcones a la calle que aportan una extraordinaria luminosidad durante todo el día.

Los techos altos, las molduras la luz de la estancia, refuerzan la sensación de amplitud y representatividad.

Existe además otro acogedor cuarto de estar o family room, concebido como espacio de uso diario, que incorpora vidrieras decorativas, iluminación de alta gama y detalles actuales que
aportan calidez y funcionalidad.

La zona de descanso cuenta con tres dormitorios. La suite principal, situada en la fachada exterior, disfruta de una excelente luz natural y dispone de una amplia zona de armarios y un espacioso cuarto de baño con doble encimera y ducha de gran formato, con espacio suficiente para incorporar una bañera si se desea.

Los restantes dormitorios presentan buenas dimensiones, armarios, luz natural y baños con revestimiento en mármol. La cocina, independiente y completamente equipada, dispone de una práctica zona de office independiente y abundante capacidad de almacenamiento. Junto a ella se encuentra la
zona de servicio, compuesta por dormitorio y baño propio, un espacio versátil que puede destinarse igualmente a otros usos, zona de trabajo o almacenamiento adicional según las
necesidades del propietario.

La distribución se beneficia además de dos patios interiores que favorecen la ventilación cruzada y la entrada de luz natural a distintas estancias, contribuyendo al confort general
de la vivienda.

Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de garaje en PAR.

En conjunto, se trata de una vivienda impecablemente conservada, con una distribución funcional, excelentes calidades, gran luminosidad y el carácter propio de las mejores fincas clásicas del Barrio de Salamanca, en una de las zonas residenciales más demandadas y consolidadas de Madrid.

Características

• 3ª Planta  – Exterior
• Superficie Catastral: 267m2
• Superficie Registral: 242m2
• 6 Balcones a la calle
• 4 Dormitorios, 4 baños y 1 aseo
• Techos altos de 3,15m
• Plaza garaje en PAR
• Calefaccion central: Gas
  natural con contador
  individual.
• Con ascensor
• Fachada clásica y portal señorial

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